
说到城市的房价,特别是在一线和热点二线城市,开发商疯狂盖楼,越盖越高。
原本15层、20层的楼变成了30层、甚至40层、50层的“超高层”,打出“俯瞰城市、享受日出日落”的旗号,吸引不少首次买房的年轻家庭蜂拥而上。

结果,许多人一头扎进去,等到真正入住才发现,这“高”带来的不仅是意想不到的不便,反倒变成了心头的沉重包袱。
跟你坦白:我就是那个“被劝退”的人。

以为买个超高层,视野、采光都能美滋滋,结果走到后面,差点把自己“折腾死”。不到两年,真是彻底后悔得肠子都青了,房子卖都卖不出去!

01、超高层小区有什么优点?
先说说我曾觉得“值得”的那些优点吧。
1.绝佳的视野——
站在阳台能看到整个城市的灯火阑珊。尤其在清晨和夜晚,看着远处城市灯火逐渐亮起,或者夜空中繁星点点,心情确实舒服得不行。
没有遮挡的视线,让你仿佛俯瞰整个城市,所谓“站得高,看得远”,真的是实打实的。

2.良好的采光和通风——
不用担心阳光被阻挡,房间明亮得不行。夏天开窗,冷风顺畅吹入,凉爽又干燥,即使不开空调,也不会闷得难受。
这样的通风,确实比低层好多了,家具也不用担心潮湿发霉。

3.少蚊虫困扰——
住在高层,蚊子苍蝇基本查无此踪。没有蚊虫叮咬的烦恼,夏天晚上也能睡得更香。在低楼层常常“蚊虫乱飞”,让人烦不胜烦。

02、超高层小区又有什么缺点?
第一,装修难度大,成本高——
你以为只要买了高层,装修会方便点?错!
很多材料、家具无法通过电梯搬运,得自己爬楼梯,一次又一次地拉着板车、背着箱子走上走下,累得不要不要的。
尤其物业不允许随意改动公共通道时,你的收入和耐心都快耗尽了。

第二,安全隐患大,消防难题多——
火灾、突发事故,一旦发生,救援就变得困难。楼层越高,救援越难,尤其在电梯受阻或者停电的情况下,逃生问题堪忧。
随着时间推移,旧楼设施的老化,维修和隐患变多,一旦出现问题,维修费用和风险都大大增加。

第三,风噪问题令人抓狂—
每逢大风天气,门窗发出“呼呼”的巨大声响,即使关紧了,也能听到风穿墙而过的声音。
特别是大落地窗,风一刮直接晃动,窗户发出“嘎吱嘎吱”的声音。晚上睡觉时,风声影响睡眠,久而久之,心情甚至变得烦躁。

第四,电梯依赖,出行成难题——
每天上下楼,无形之中被电梯绑架。一旦电梯出故障,你只能走楼梯,根本不现实。
有时候早上赶时间,等待电梯一等就是十几二十分钟,不少时候我都要“飞奔”下楼。更别说,楼道里面人流密集,排队等电梯成了家常便饭。

第五,房屋漏水和空调的“烦恼”——
很难想象,短短两年,我的房子也曾被漏水折腾得焦头烂额。
大雨一到,天花板和阳台的漏水问题接踵而至,物业修修补补也没用,反反复复,心力交瘁。加上,超大面积的落地窗和外墙的密封不好,夏天冷空气散逸、冬天冷得直打哆嗦。

03、关于超高层小区,我的真实居住体验
如果你问我,住在超高层究竟有没有“真香”的一面?答案是:有,但远远没有你想象中那么“香”。
一开始确实觉得开阔、阳光好、风景优美,心情大好。

然而随着时间的推移,那些“优点”逐渐变成了“烦恼”。
居住的便利性、安全性都受到严重影响,房屋问题时不时出现,最终让我连“房子”都觉得变得“难以依靠”。

更别说,想要转让,真是难上加难。
一方面,市场上超高层的房子本就少,买的人也少;另一方面,很多潜在买家都怕各种隐患,想卖却找不到买家,只能苦苦“亏本”处理。

写在最后:
投资房产,要看到实实在在的痛点和风险。
一个房子住的爽不爽,不能光看表面,要考虑到生活的实用性、便利性、安全性。否则,再“高”的楼也会变成“坟墓”。
你对“超高层”有什么看法?欢迎留言交流!
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